Поводов стать обладателем недвижимости в Болгарии много. Чёрное море, солнце, транспортная доступность, замечательные курортные места.  А схожесть в культуре между нашими странами облегчает адаптацию к стране. Многие болгары, особенно, поколение постарше, неплохо понимают русский язык. Если рассматривать цены на недвижимость, то они одни из самых низких в Европе. Даже среднестатистический российский пенсионер легко может, продав квартиру в России, купить в Болгарии домик с небольшим участком и даже отремонтировать его, при этом оставшись с некоторой суммой денег.

Недвижимость в Болгарии, где покупают?

Основным спросом пользуется, конечно, Черноморское побережье. Там, практически, самые низкие цены из всей недвижимости в Болгарии. Из наиболее популярных можно назвать такие курорты, как наиболее престижный Злотые Пески и Солнечный Берег, где есть возможность недорого купить квартиру от собственника. Стоить отметить, что Золотые пески, при своём высоком уровне, обходятся гораздо дешевле, чем в Западной Европе. Среди крупнейших городов этого региона можно выделить Варну, Бургас, Несебр, Свети Влас и Балчик.

Покупается и регион гор, он интересен, прежде всего, горнолыжными ( Пампорово, Боровец и Банско) и бальнеологическими (Кюстендил, Сандански, Благоевград) курортами. В целом недвижимость этого региона не очень популярна, но тем не менее, спрос на апартаменты от застройщика также высок.

Продаётся недвижимость и в центральных регионах страны, её преимущество в невысокой стоимости по сравнению с популярными туристическими курортами. Можно купить квартиру и в новостройке, но всё же основная доля предложений приходится здесь на вторичный жилой фонд. Главные города – Пловдив, Стара Загора, Руссе, Велико Тырново, Габрово.

Из недвижимости в Болгарии не столь популярна северо-западная область.  Её, главным образом, покупают ради вложения средств. В столице – Софии есть возможность выгодно сдавать элитные квартиры от застройщиков. Значимые города региона – Враца, Видин и Монтана.

Недвижимость в Болгарии, обзор цен

В целом, как мы отмечали выше, цены в Болгарии очень невысоки. Рассмотрим подробнее. Сегодняшняя Болгария – это рынок готовых квартир, как от застройщиков, так и вторичных вариантов. Цены на готовое жильё, практически не отличаются от того, что находится на стадии котлована, поэтому нет смысла рисковать, приобретая жильё в процессе строительства.

Итак, объекты недвижимости в Болгарии эконом класса можно купить примерно за 500 евро за квадратный метр. Но это не высокое качество и не очень близко от моря. Соответственно, то, что выше качеством и на первой береговой линии обойдётся Вам примерно за 600-700, а то и до 1500 евро за квадрат. Это новые  апартаменты, вторичный фонд, соответственно, дешевле.