Недвижимость в Черногории - выгодная покупка

В последние годы недвижимость в Черногории пользуется  большим спросом среди жителей постсоветского пространства. Рынок недвижимости в Черногории развивается очень быстрыми темпами, а цены на курортное жилье в стране растут параллельно увеличению покупательского спроса. Близость к морю или горам, возможность купить индивидуальный дом с садом и с превосходными видами, благоприятный климат - малая часть причин, которыми руководствуются покупатели недвижимости в Черногории. А если к этому добавить и то, что недвижимость в Черногории может приносить высокие дополнительные доходы своим владельцам, выгодность подобной инвестиции вполне очевидна.

Наибольшим спросом среди иностранных покупателей недвижимости в Черногории пользуются квартиры и апартаменты в современных жилых комплексах, расположенных вблизи моря. Кроме того, что это очень удобно в плане расположения, иностранные владельцы могут быть спокойны за свою недвижимость в Черногории во время отсутствия из страны. Практически все клубные комплексы в стране имеют не только обслуживающий персонал, но и постоянную охрану объекта и территории. Следует также отметить, что подобная недвижимость в Черногории пользуется высоким спросом на арендном рынке, а поиском арендаторов может заняться любая компания по управлению недвижимостью.

Сейчас выгодно покупать недвижимость в Черногории на этапе строительства. Практически на всех курортах страны идет активное возведение качественного нового жилья, при этом на рынке работают и российские компании. Кроме того, вы в качестве юридического лица также можете приобрести земельный участок под строительство собственного дома - законы страны этого не запрещают. Недвижимость в Черногории, недвижимости в Черногории - это огромный выбор первичных и вторичных объектов эконом, бизнес и люкс - класса по привлекательной стоимости.

Недвижимость в Черногории - расходы

Не только цены на недвижимость в Черногории отличаются доступностью. По сравнению с другими странами, расходы, сопровождающие покупку недвижимости в Черногории, также очень демократичны. Налог на передачу прав на собственность на недвижимость в Черногории высчитывается из налоговой, а не из коммерческой стоимости и составляет 3%. Ежегодный налог на недвижимость в Черногории составляет 0,08-0,8% от кадастровой стоимости объекта. Регистрационный сбор за нотариальное заверение в суде и занесение недвижимости в Черногории в кадастр  составляет приблизительно  0,01-0,25%. Комиссионные агента по продаже недвижимости в Черногории варьируются в рамках 3-5%, а услуги адвоката - около 500 евро.