Иметь собственность за рубежом еще несколько десятилетий назад для россиянина было символом или слишком большого количества средств («с жиру бесится»), или необоснованно высокого положения в социальной иерархии. Лишь с 90-х годов в обиход вошли критерии рационального использования ресурсов капиталов, с начала настоящего столетия иметь недвижимость за границей стало доступным более широкому кругу инвесторов и показателем не только постигнутых жизненных успехов, но и заботы о качестве своей жизни.

Значения критерия статуса такая покупка не потеряла, особенно это относится к дорогостоящей, элитной недвижимости, но попутно инвесторы в заграничную собственность преследуют и иные, вполне меркантильные цели. Некоторые из них легко объяснимы и доступны для понимания обывателя : переезд на постоянное жительство в другую страну, желание обеспечить стабильное постоянное жилище детям – студентам или на периоды частых командировок «по делам»; другие продолжают оставаться следствием расчетов и анализа : вложение средств в иностранную собственность с целью сохранения и сбережения средств, с целью обеспечения роста капиталов или получения постоянного дополнительного дохода от сдачи в аренду; третьи вообще становятся самостоятельным бизнес- предприятием : это относится не только к недвижимости с чисто коммерческим предназначением, но и к инвестициям в строительство, в реконструкцию уже имеющихся объектов...

Еще одно предназначение жилищ за рубежом, так называемая «дача» или «второй дом» за границей, относительно недавно стало популярным у россиян, но такая собственность теперь доступна широкому кругу населения, востребованность ее огромна еще и потому, что она чаще всего значительно превосходит российскую по соотношению цена – качество. Кроме того такая недвижимость может дать прекрасную возможность сочетать в себе несколько аспектов эксплуатации и стать одновременно и курортным жилищем, и средством получения дополнительных средств.
 

Определив цели использования предполагаемого приобретения, можно довольно легко выбрать ее месторасположение, страну и ее регион. Так, недвижимость, предназначенная для сохранения капиталов , чаще выбирается в доказано стабильных экономически и политически странах со стабильным же рынком, прозрачной и устоявшейся законодательной и налоговой системой и системой ценностей в отношении прав собственности. Приобретение курортной недвижимости за границей дает больший простор для применения личных предпочитаемый и эмоционального отклика, такая собственность вариативна как в качестве своего месторасположения, так и в своих характеристиках, но, разумеется, находится в странах, полюбившихся инвестору для отдыха. Такая недвижимость часто выбирается по ценовому признаку, что не лишает ее достоинства быть использованной для получения дополнительных доходов от аренды.