Постоянный приток иностранных покупателей на рынок недвижимости Берлина  в первую очередь объясняется сравнительно доступным ценовым диапазоном. Ведь если рынок недвижимости, например, Мюнхена, уже давно является переоцененным, то цены на недвижимость в Берлине все еще по карману и людям с небольшими финансовыми возможностями. Не на последнем месте и тот факт, что Германия - это экономический локомотив Европы. А собственная недвижимость в столице стабильной и развитой страны не только говорит о высоком социальном статусе владельцев, но и предоставляет практически неограниченные возможности и в плане более чем цивилизованной жизни, и для развития собственного успешного бизнеса.
Стоит отметить, что стоимость недвижимости  в Берлине зависит не только от первичности или вторичности объектов, но и от их месторасположения. Например, в центре города или в его деловых частях купить даже неликвидную (нуждающуюся в ремонте) недвижимость не так уж и выгодно для личного пользования. Но, если целью покупки является дальнейшая перепродажа отремонтированного объекта или сдача в аренду, то покупатели могут в очень короткие сроки оправдать все затраты. Спрос на арендном рынке в столице страны очень высок, особенно на недвижимость с топ-расположением.

Большим плюсом рынка столицы Германии является то, что недвижимость в Берлине цены на которую вполне доступны, можно купить и на первичном рынке. Город постоянно развивается и расширяет свои территориальные границы. В Берлине вот уже который год подряд идет активное строительство нового жилья. При этом, иностранцы имеют право приобретать объекты на любом этапе строительства. А, как известно, покупка жилья на стадии котлована обходится наиболее выгодно, так как цены растут с каждым завершенным строительным этапом.
Стоит отметить, что купить недвижимость как в Берлине, так и в другом регионе страны может любой иностранный гражданин. Законодательство Германии не имеет каких-либо особых  требований и ограничений. Более того, зарубежные покупатели могут оформлять объекты не только на юридическое, но и на физическое лицо, включая и земельные участки под новое строительство. А в Берлине к настоящему времени дефицита земли не наблюдается, в отличие от столицы Баварии - Мюнхена. Если вас интересует возможность инвестировать в столичную недвижимость, подобрать наиболее подходящие объекты вы сможете на сайте:
http://www.domaza.ru/%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C_%D0%B2_%D0%B1%D0%B5%D1%80%D0%BB%D0%B8%D0%BD%D0%B5/