Несмотря на общее все еще незавидное состояние португальской экономики, рынок недвижимости отмечает восстановление, свидетельством тому стало повышение цен в 2014 году.  В целом по стране цены на недвижимость в Португалии повысились немного, с около 3 – 5%,  но отдельные региона отмечают рост цен до 15 – 20%. Этот рост вызван увеличением спроса,  особенно иностранных инвесторов, традиционно страна любима для отдыха и проживания англичанами и жителями севера Европы,  теперь с ними успешно конкурируют представители стран СНГ.  Даже соседи, французы и испанцы, с охотой бегут от родных налогов и приобретают себе жилища в более дешевой Португалии.

Аналитики прогнозируют полное восстановление рынка к 2015 году, но если банки облегчат условия получения ипотечных кредитов, то этот процесс пойдет быстрее. Успешно действует и программа «Золотой визы», предполагающая получение ВНЖ при покупке собственности на сумму от 500 тыс. евро.
 

Самым дорогим остается «Золотой треугольник», район Альгарве, там средняя стоимость кВ. метра составляет 1800 – 2000 евро, на элитную недвижимость – от 3500 евро. Популярен и дорог регион Лиссабонской Ривьеры, там любят отдыхать мировые знаменитости, элитного жилья – недостаточно, стоимость его велика. Кв. метр в Лиссабонской Ривьере стоит около 1500 – 2000 евро, на элитную недвижимость – от 3000 евро. В самом Лиссабоне кВ. метр оценивается в 2100 евро. Северная часть страны, около города Порту, - гораздо дешевле: 800 – 1100 евро за кв. метр, элитная – от 2000 евро. В этом регионе много модных полей для гольфа, потому в сезон очень выгодно сдавать недвижимость в аренду. Виллу с 3-мя спальнями здесь можно приобрести за 220 тыс. евро, а в северной части побережья в сельской местности возможна покупка дома от 40000тыс. евро. В то время как в Альгарве, на Лиссабонской Ривьере цены в этом году стремительно растут,  в  северном регионе и в самом Порту – несколько упали, хотя недвижимость в Порту считается  очень перспективным капиталовложением.

На  островную недвижимость в Португалии цены относительно невысоки. Стоимость кВ. метра на Мадейре составляет около 800 – 2100 евро, элитная – от 2000 тыс. евро, но европейцы обзаводятся и роскошными виллами, которых – единицы. Азорские острова практически неизвестны россиянам, их полюбили англичане, здесь предложений недвижимости немного,  квартира стоит от 40000 евро.В Португалии хороший доход приносит аренда: долгосрочная аренды в районах Альгарве  и Лиссабона приносит 10% стоимости в год.
 
Узнай больше! Полезная информация:
http://www.domaza.ru/%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C_%D0%B2_%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%82%D1%83%D0%B3%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D0%B8/