Според нов анализ на данни от „CoreLogic“ общите имуществени щети, нанесени от урагана Иън, бушувал в американския щат Флорида в края на септември, възлизат на между 41 и 70 милиарда долара. Тази оценка включва загуби от поривите на вятъра
(между 23 и 35 млрд. долара), преоценени застраховани и незастраховани загуби от вълни (между 10 и 17 млрд. долара) и новоизчислени загуби от вътрешни наводнения за жилищни и търговски имоти (между 8 и 18 млрд. долара).
 
Вътрешните наводнения са били екстремни поради значителни преливания на коритото на река Peace River в Аркадия. Peace River, която обикновено е широка 40 метра, е наводнена до повече от 1,5 км поради силата на урагана Иън и валежите. Тази зона обаче е определена като зона със специална опасност от наводнения (SFHA) от FEMA и жилищата на това място са малко на брой. В много райони обхватът на наводненията се доближава до границите, определени като зони със специална опасност, което е ясна индикация, че SFHA е полезен инструмент за градоустройствените планове, коментирал е Том Ларсен, старши директор за управление на опасностите и риска в „CoreLogic“. Той е убеден, че без тези ограничения, щетите от наводненията щяха да „скочат до небето“.
 
Голямото вятърно поле на урагана Иън причини сериозни щети по гъсто населеното крайбрежие. Експертите посочват, че основната причина, поради която ураганът е толкова икономически разрушителен, е огромното нарастване на крайбрежните недвижими имоти във Флорида. Населението на щата е нараснало с 50% от 1992 г., когато ураганът Андрю удари Маями, с непропорционално по-голяма сила, отколкото в Южна Флорида, припомня „World Property Journal“. Допълнителните разходи, необходими за възстановителни и ремонтни дейности, ведно с крехката икономика, най-вероятно ще доведат до разселване на жители и проблемите с достъпността на жилищата в щата за известно време, допълват от „CoreLogic“.
 
Според анализа на компанията, Флорида е била основна дестинация в голямата миграционна тенденция от 2020 г. и 2021 г. поради липсата на данък върху доходите и жилища с по-ниска цена на квадратен метър. Освен това, жителите се радват на нарастващи печалби от собствен капитал през 2022 г., като при собствениците на имоти той достига близо 300 000 долара. Бедствия като урагана Иън обаче може да попречат на растежа на жилищното строителство в щата, допускат анализаторите. Първоначално е вероятно да има увеличение на просрочията по ипотечните кредити, както е типично след природни бедствия. Според „CoreLogic“, повече от 66 000 висящи заявления за ипотеки на стойност близо 22,5 милиарда долара в момента се обработват във Флорида, Северна Каролина и Южна Каролина. Освен това, наемите ще скочат, тъй като домакинствата, които са загубили дома си, търсят незабавен подслон.