Активността на бизнеса с недвижими имоти в Испания ще остане по-слаба и през 2013 г., заради рисковете от продължаващата рецесия. Според прогнозите, повечето международни инвеститори, или ще изключат напълно държавата от плановете си, или ще се фокусират върху доказани туристически и търговски дестинации, като Барселона и Мадрид. Инвестиционните обеми ще се задържат на нивата от 2012 г. - около 400 млн. евро. Един от сегментите, който се оказа д...

Немският инвестиционен гигант ECE ще вложи 250 млн. евро в два търговски центъра в Турция. След като през октомври миналата година, той откри официално „Мармара парк” в Истанбул, през тази ще инвестира 50 млн. евро в реновирането на мол в Анкара и 200 млн. в изграждането на нов шопинг център в Истанбул. „Акасия парк” в истанбулския квартал Юмрание, ще бъде реализиран съвместно с турската компания „Акасия”. Осв...

Настъплението на азиатските потребители в европейските градове е относително стара тенденция, провокирана от глобализацията. В последната година тя се обогатява с едно ново явление – повишаване делът на китайски туристи в общия азиатски туристопоток. Развиващата се средна класа в Китай, която е придобила критична маса собствен капитал вече има амбиция да пътува. Няма ограничение в избора на дестинации, а очакванията са до 2020 г. над 8.6 м...

В България сумите за комунални услуги - електричество и ВиК, са съответно 0.09 евро kw/h и 0.75-1.25 евро/куб. м, като предстои намаление. Има такса за поддръжка на жилищния фонд от 7-8 евро кв.м на година. Цената на имота се повишава и от задължителната общинска такса, която е 2% от стойността на недвижимия имот, от нотариалната такса 0.1-1.5%, както и такса за регистрация от 0.1%. Комисиона за брокера е от 3 до 5%. След регистрация на собственостт...

Ски спускането е уникално преживяване, което трудно може да бъде разказано. То трябва да бъде опитано. Освен ежегодната почивка и невероятни емоции за запалените скиори, то определено може да даде и добри идеи за инвестиции. Закупуването на имот в близост до ски-пистите за лично ползване пести пари, докато отдаването му под наем може да реализира печалба. Повечето експерти са единодушни, че най-евтините възможности предлага пазара на ски-имоти в...

Висококачествените търговски центрове със силна селекция от наематели, носят на инвеститорите годишна доходност от 6-8%. Твърдението е на един от водещите инвестиционни фондове Стандарт Лайф и идва на фона на новините за фалити във Европа и рестриктивна политиката на банките, относно отпускане на заеми за вложения в недвижими имоти. Сегментът предоставя атрактивни възможности за дългосрочни инвестиции, уверени са от Стандарт Лайф. През последнит...

Базираната в Германия Мориц Груп ще инвестират 450 млн. евро в нов проект със смесено предназначение, който се очаква да ревитализира един от позападналите квартали на Берлин Алт-Хохенщонхаузен. Архитектурната разработка е на студио ЛАВА. Очаква се строителството да стартира в 2014 г. Новият жилищен комплекс наречен „Площадът 3” ще заеме 62 000 кв.м площ, закупена от немския холдинг за недвижими имоти TLG Immobilien. Върху парцела вс...

Тенденцията да се инвестира в търговски центрове, предлагащи богат микс от стоки и услуги, в непосредствена близост до потребителите, става все по-определяща в сектора на търговски недвижими имоти в Полша. При това, по-предпочитани са магазините тип модни паркове, пред предлагането на мебели и ремонтни материали в рамките на моловете. Именно последните две тенденции се опитват гъвкаво да съчетаят инвеститорите от Хеликал Поланд и Стандарт Лайф в...

Пет допълнителни сглобяеми пристанища ще бъдат монтирани до началото на летния сезон по крайбрежията на Охридското, Преспанското, Дойранското и Мавровското езера. Македонското министерство на транспорта и съобщенията вече е подписало договор с компанията „Евроинг” от Гевгели за доставка и монтаж на съоръженията, на стойност 174 423 евро. Популяризирането на туристическите центрове в страната и подобряване условията за речно корабопла...

В притиснатият от икономическа депресия щат Мичиган, предложенията големият остров на река Детройт, между САЩ и Канада, да се превърне в безмитен рай стават изненадващо популярни. Дебатът относно бъдещето на т.нар. Бел айлънд тече в продължение на години, и ражда някои особено креативни идеи. Последната, която фокусира вниманието на медиите, ведно с почти обявения банкрут на град Детройт, е предложението островът да се превърне в данъчен рай. Пр...

Плановете за привличане на туристи от най-висок клас в Черна Гора, са мащабни, но стартираха официално едва наскоро със строителството на два луксозни курортни комплекса в залива на град Котор. Първият e „Лустика бей”, разположен на едноименния полуостров близо до град Тиват, на швейцарската Orascom Development. Вторият - „Порто Монтенегро”, който вече има своето яхтено пристанище. Изградени са също част от хотелските и жилищ...

Усиленото строителство в македонската столица Скопие продължава. В началото на март започна събарянето на спортна зала „Яне Сандански”. На мястото на досегашния дом на баскетболния клуб МТЗ Скопие, ще се строи нов комплекс, който ще включва две спортни зали, съответно за 5 000 и 1 000 зрители, хотел, търговска част и други допълнителни съоръжения.   Срокът за цялостното разчистване на терена, което се провежда от „Карпош&r...

Силна година прогнозират за сегмента на търговски имоти в Сърбия. Над 150 000 кв.м нови търговски площи се очаква да излязат на пазара до края на 2014 г., а според проучванията той все още е далеч от точката на насищане. Търсенето на офиси и жилища е в застой. Изключение прави столицата Белград.  Строителството на трите мола на Plaza Centers Group в Белград и Крагуевац, се очертава като най-крупната инвестиция на сръбския търговски пазар до...

След периода на ремисия, който пазарът на офис площи в Истанбул преживя между 2010 и 2011 г., признаците за неговото стабилизиране вече са на лице. Покачване на търсенето, а съответно и на наемните нива, бе регистрирано още в края на първата половина на 2012, а през тази доходността от бизнес сгради достигна 7%. Все пак тези нива са далеч от предкризисните. Влизането на такива огромни компании като „Метлайф” (1420 кв.м), „Теско...

Гърция ще намали до 200 хил. евро изискването за минимален размер на инвестициите в недвижими имоти, необходими за чужденците, за да получат разрешение за дългосрочно пребиваване в страната. Срещу това те ще получат възможност безпрепятствено да живеят и работят в южната ни съседка, в рамките на 5 години. След приключването им, процедурата по удължаването на този срок ще бъде значително улеснена. До момента изискуемата минимална сума на вложения...

Задълбочаващата се финансова криза не е засегнала търсенето на недвижими имоти във Франция от заможните чуждестранни купувачи. Напротив, подобни моменти обикновено са сигнал за тях, че е дошло време за разширяване на инвеститорските портфейли. Сред най-популярните за вложения места се нареждат Сен Тропе, Кан, Антиб и полуостров Кап Фера на Лазурния бряг. Особено актуално е Княжество Монако, което предлага луксозни имоти, едновременно със сериозн...

60% от реставрираните апартаменти в идиличното селце Кастелфалфи, Италия, вече са продадени. Купувачите са основно от Австрия и Германия. Плановете за развитие на тосканското селище, което бе закупено от немския туроператор ТУИ с намерението да изгради тук уникален курорт от най-висок стандарт, са мащабни и предвиждат четири различни етапа на строителство. Всеки от тях ще бъде подчинен на изискването за автентичност и ренесансова визия в строителств...

Известния австрийски курорт Кицбюел отдавна е привлекателно място за почивка на богатите и известни европейци.  Той предлага на туристите уникално съчетание зимен и летен туризъм, а на международните инвеститори – една икономически сигурна инвестиция в не особено сигурните ни финансови времена. Топ ски-курортът е особено атрактивен за състоятелни чуждестранни купувачи. Сред тях, с най-много реално сключени сделки, директорът на австри...

Управляваният от Морган Стенли фонд за недвижими имоти обяви официално придобиването на търговски и развлекателен мол „Метрополис” в Москва. Това е най-голямата сделка в руския пазар на бизнес имоти до момента. Условията по нея не бяха оповестени. Разработен от „Кепитъл Партнърс” през 2009 г., „Метрополис” отваря врати като център със смесено предназначение. Той предлага търговска част от 82 000 кв.м отдаваема...

2 976 апартамента са били построени в Босна и Херцеговина през 2012 г., което е 8% повече от предишната година. Броят на незавършените жилища в планинската държава е около 3279. Според информация на местния статистическия институт, средният им размер възлиза на 50.5 кв.м. На фона на продължаващото строителство, цените на недвижими имоти продължават да падат. Около 20% е понижението през последните месеци в сравнение с началото на 2012 г. За кв.м...